Лето

Поскольку иногородние студенты возвращаются домой, а рабочие уходят в отпуск, рынок аренды жилья летом часто сокращается. Каждый человек с нетерпением ждет сентября, прежде чем переехать или сменить профессию. Многие люди переезжают в столицу осенью. А те, кто остался в городе, имеют возможность выгодно сдать жилье, пока владельцы и потенциальные арендаторы отдыхают на дачах и путешествуют.

Предложение в первые пару месяцев лета значительно превышает спрос. Постепенно меняться ситуация начинает в августе. Если хотите снять квартиру — поторопитесь. Классные варианты уходят очень быстро!

Осень

С приближением сентября значительная часть жителей города возвращается в столицу, оживляя рынок. Бюджетное жилье пользуется большим спросом, так как студенты и специалисты, приехавшие в Москву строить свою карьеру, предпочитают совместно снимать одно- или двухкомнатные квартиры.

Уже в начале нового рабочего квартала происходят повышения по службе и увеличение заработной платы. Люди хотят переехать в более красивую квартиру, потому что у них есть на это деньги. Цены растут в результате повышенного спроса. Кульминация приходится на вторую половину сентября - октябрь. Поэтому если вы хотите сдать квартиру, то поставьте в своем календаре напоминание о необходимости разместить объявление во второй половине сентября.

А как быть арендаторам, которым нужно искать новую квартиру в самый пик сезона? Если вы готовы через какое-то время переехать еще раз, обратите внимание на жилье, которое сдают любители зимовать в теплых странах. Обычно такие квартиры появляются как раз в сентябре-октябре. При особом везении сможете снять аж до июня следующего года. И деньги переводить на карточку.

Зима

К концу года ажиотаж постепенно ослабевает. Снять квартиру в конце декабря - не самая плохая идея. Вы сможете спокойно въехать в квартиру, пока другие спешно дописывают годовые отчеты и готовятся к праздникам.

Владельцам жилья рекомендуется придерживаться своих планов по аренде квартиры в декабре. Да, будет замечательно выполнить такую важную задачу до наступления нового года.

Январь обычно отводится для лени. Все либо берут очередной отпуск, либо просто проводят первые несколько недель нового года в оцепенении. В результате спрос и предложение на рынке жилья остаются на одном уровне. Существует большая вероятность того, что вы найдете исключительный вариант по приемлемой цене, если убедите себя начать поиски нового дома во время праздников или сразу после Нового года. Это объясняется тем, что конкуренция гораздо ниже. Однако в феврале она вновь возрастает, поскольку люди удваивают свои усилия в поисках жилья.

Весна

В марте спрос продолжает расти. Впрочем, уже в апреле предложение пополняется сезонными квартирами, которые сдаются только “дачный” период — обычно с мая по сентябрь. Среди таких вариантов нередко попадаются отличные недорогие квартиры и комнаты в центре за вполне приемлемые деньги. В мае начинаются длинные выходные и дачный сезон, поэтому ажиотаж на рынке аренды снова значительно падает.

Итак, теперь вы знаете, что снимать жилье лучше всего с конца мая по середину августа, либо в конце декабря — начале января. А вот сдавать квартиры лучше с конца августа по ноябрь и с февраля по апрель.